Zutphen | Een visie op verdichting en hoogbouw vanuit bewonersperspectief

Hoe zorg je dat je omgevingsvisie echt gaat landen in de plannen die je realiseert? De gemeente Zutphen heeft daarvoor de verdichtings- en hoogbouwvisie in het leven geroepen. Deze stadsbrede visie zorgt voor samenhang en laat zien waar de verlichtingskansen liggen. Het is een uitwerking van de omgevingsvisie die vorm krijgt als een programma volgens de omgevingswet. Het ruimtelijk kader wordt in december 2025 vastgesteld en aansluitend vertaald in ruimtelijke principes.

Urhahn begon het werk met het maken van stadswandelingen met bewoners en andere betrokkenen. Per stadswandeling kwam een thema aan de orde zoals hoogbouw in de historische binnenstad, het belang van het stadssilhouet, verdichting aan de randen van de binnenstad, doorstroming in de jaren 70 wijk zuidwijken.

Op basis van de stadswandelingen hebben we de thema’s leefbaar en leesbaar centraal gesteld. Leesbaar gaat over het alledaagse leven in de buurten, waarbij verdichting bijdraagt aan doorstroming en behoud van voorzieningen. Leesbaar gaat over de herkenbaarheid van het stadssilhouet en hoe hoogbouw bijdraagt aan oriëntatie in de stad.